Muchas personas en nuestro país no cuentan con una casa propia y estas muchas veces se ven obligadas a alquilar, lo cual reduce en sus demás gastos del hogar, lo cierto es que otras optan por comprar una casa e ir pagando en cuotas algo que en un futuro será suyo, esto es lo mejor que usted puede hacer invertir en lo que será de usted.
Bien pero muchas personas se detienen de comprar una casa por el simple hecho de que la cuota o la prima que se tiene que dar es bastante elevada y su salario no cubre con tanto, bueno es ahí donde usted tiene la opción de solicitar un préstamo hipotecario en cualquiera de los bancos de nuestro país, además si usted hace esto puede obtener diversos beneficios por que recordemos que hay bancos que están en alianza con distintas empresas que ofertan el servicio de venta de casas, por lo tanto usted se puede ver beneficiado.
Entre los requisitos que usted debe de presentar están los siguientes:
Personas que trabajan de forma independiente
Copia de cédula RUC.
Copia de matrícula del negocio vigente.
Copia de las dos últimas declaraciones de I.R. o cuota fija.
Certificación de ingresos emitida por Contador Público Autorizado.
Copia de los últimos tres meses de estados financieros y estados de cuenta bancarias del negocio.
Asalariados
Solicitud de crédito debidamente llena deudor y fiador.
Solicitud de seguro de vida del deudor.
Copia de cédula de identidad deudor y fiador.
Constancia salarial original incluyendo cargo, salario y antigüedad deudor y fiador.
Colilla de INSS o comprobantes de pago originales.
Estados de cuentas de tarjetas de crédito y cuentas bancarias de otros bancos.
Promesa de Venta de la Urbanizadora.
En el caso de que la casa que está adquiriendo se está construyendo o sea de una urbanizadora debe de presentar lo siguiente:
Si es una urbanizadora
Fotocopia de título de propiedad a hipoteca.
Historia Registral de la propiedad que date desde 1977 a la fecha.
Solvencia municipal.
Libertad de gravamen.
Avalúo de la propiedad.
Si está en construcción
Permiso de construcción otorgado por la Dirección de Urbanismo.
Presupuesto de construcción.
Cronograma de ejecución.
Referencias del constructor.
Así que ya sabe cuáles son los requisitos que debe de presentar cuando desee realizar algún tipo de préstamo hipotecario.